文章关键词:房产局管理系统 出租人可以提前解除租赁合同 房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋:(1)房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;(2)协议未到期,出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋;(3)房屋承租人确实另有
出租人可以提前解除租赁合同
房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋:(1)房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;(2)协议未到期,出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋;(3)房屋承租人确实另有住房,承租房屋长期闲置,不能物尽其用的;(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏,改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。违约的,应当支付违约金。昨天下午,朝阳法院开庭审理了此案,苏有朋的律师当庭提出反诉,向王先生索赔58万余元的违约金。
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承租人有何种行为时,出租人可终止合同且收回房屋? 房产律师提醒承租双方,房屋承租人有下列行为之一的,出租方有权终止合同,同时收回房屋,由此造成损失,由承租人赔偿: 承租人在未得出租人同意或者通知下,将承租的房屋擅自转租; 承租人将承租的房屋擅自转让、转承租人有何种行为时,出租人可终止合同且收回房屋?
房产律师提醒承租双方,房屋承租人有下列行为之一的,出租方有权终止合同,同时收回房屋,由此造成损失,由承租人赔偿:
承租人在未得出租人同意或者通知下,将承租的房屋擅自转租;
承租人将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
承租人拖欠租金累计6个月以上的;
利用承租房屋进行违法活动的;
公有住房无正当理由闲置6个月以上的;
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